Home » Аукционы » Аукцион квартир в Москве

Аукцион квартир в Москве

Каким образом квартира может попасть на аукцион

Существует несколько устоявшихся способов передачи конфискованных и арестованных квартир на аукцион. Во-первых, в результате применения уголовной ответственности, предусмотренной Уголовным кодексом, во-вторых, по ипотечным кредитам, не уплаченным в срок, и в третьих, в качестве возмещения долга. Арестованное в судебном порядке имущество выставляется на торги. По статистике, в результате применения уголовной ответственности на торги попадает 5% квартир, по невыполненным кредитным обязательствам – 15%, остальные 80% – по вышеуказанным частным долгам.
Кроме того, квартиры в Москве могут выставляться на аукцион не только судебным исполнителем, но и местными (городскими) властями. В муниципальную собственность квартира попадает в результате смерти её владельца и отсутствия у него правопреемников.

Где можно получить информацию о проведении аукциона квартир?

В срок, не позже чем за 30 дней до проведения аукциона, организатор торгов на своём официальном сайте или же (и) в средствах массовой информации размещает уведомление о проведении аукциона.

    Существует установленный перечень данных, которые должно содержать в себе данное уведомление.

  • Дата и время, а также место проведения аукциона.
  • Дата и время, а также место оглашение итогов аукциона.
  • Данные о выставленном на торги недвижимом имуществе: его наименование, местонахождение, а также его основные характеристики.
  • Первоначальная цена имущества.
  • Резервная цена имущества (в случае если таковая есть).
  • Требования к оформлению заявки на участие в торгах, а также перечень необходимых документов.
  • Время и место, выделенные для осмотра самой недвижимости, а также документов на неё.
  • Размер задатка и порядок его внесения.
  • Порядок определение победителя аукциона.
  • Другая информация касательно недвижимого имущества и порядка проведение торгов.

Порядок подачи заявки на участие в аукционе

Участие в аукционе предусматривает регистрацию на одной из специально созданных электронных площадок и подачу заявки на участие.
Заявки принимаются в срок не более 30, но не менее 10 рабочих дней.
После приёма заявки организатором торгов, они вносятся в журнал регистрации. Каждой заявке присваивается номер, а также, указывается дата и точное время их приёма. Заявка подаётся в двух экземплярах.
Кроме подачи заявки, желающие принять участие в торгах, могут предоставить копии документов, имеющих информацию об участнике. После подачи заявки участники вносят задаток (оговорённый в объявлении организатора торгов). Не установлено определённого размера задатка, зачастую это 5% от первоначальной стоимости недвижимого имущества.

Особенности проведение торгов

По итогам проведения аукциона определяется победитель – участник, предложивший наибольшую цену за выставленный на продажу лот.
В случае участия в аукционе на продажу квартир и более участников, торги проходят в указанное в уведомлении время.
Вначале оглашают лот, выставленный на торги, объявляют его первоначальную стоимость и шаги аукциона.
Для выражения желания покупки определённого лота по цене, оглашенной организатором, участнику необходимо поднять специальную карточку. Аукционист должен определить, кто из участников первым выразил желание приобрести лот, после чего увеличить стоимость лота на один шаг.
Аукционист оглашает номер участника, выразившего желание приобрести лот, и стоимость лота, которую он согласился уплатить, после чего ударом молотка прекращает аукцион.

Tags :
Scroll To Top